城市住宅发展讲演以为：我国住宅需要将连续增加 /编号:AZ730jQ

　　讲演重要对2008年中国城市住宅开发建设、配置流畅等各范畴的实况与动态进行了全面客观的先容跟剖析。呈文今后将按年度编写和出版，力求全面反应上一年度中国城市住宅的发展状态。

　　据介绍，《2009年中国城市住宅发展报告》由清华大学建造学院教学邓卫、张杰、庄惟敏任主编，多位博士后和博士生参加。从2008年底，编写组成员开端普遍收集住房与城乡建设部、国家统计局、国度信息核心等机构颁布的威望统计数据，进行收拾和分析，以供政策制订者、科研职员和一般大众查阅。

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　　（新华网北京1月5日专电 记者 李江涛）5日在清华大学首发的《2009年中国城市住宅发展报告》提出，我国正处于疾速城镇化阶段，将来较长时光内，城镇人口连续增加对住宅的刚性需要依然强烈。

　　报告指出，权威统计数据显示，2005年底，中国人均住宅修建面积为26.11平方米，而住房与城乡建设部（原建设部）政策研究中央公布的《2020年中国居民寓居目的猜测研讨报告》中提到“2020年我国城镇人均住房修筑面积预计35平方米”,清华大学内训。因此，未来较长时间内，每年都需要新增大批住宅。

　　报告认为，从我国住宅工业发展的实际看，这些须要新建的住宅在数目上可能实现，但在构造上应有较大调剂。新增城镇人口主要是从乡村迁徙到城镇的人口，他们中相称一局部人的工资收入低，购置力不强。因而，在新建住宅中应保障有相称比例的保障性住房，尤其要扩展廉租房的建设力度和速度，以满意城镇化敏捷推动的急切需求。

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